當下中國國內各級別城市中都存有或多或少的因各種原因死去的商業(yè)地產(chǎn)項目，這些商業(yè)地產(chǎn)項目一是給項目投資商回款帶來(lái)了嚴重問(wèn)題，二是成為城市中的“建設垃圾”、“鬼”樓、爛尾樓，給當地政府時(shí)任主管領(lǐng)導出了道難題，三是把投資該項目的小業(yè)主坑的死死的。如此的商業(yè)地產(chǎn)“死盤(pán)”究竟是什么原因造成的呢？本文，為大家分享商業(yè)地產(chǎn)項目因各種

閱讀全文 2021-01-13

No.1商業(yè)選址商業(yè)選址屬于商業(yè)地產(chǎn)“天時(shí)地利人和”中的“地利”，選址得當，項目失敗的可能性被減少；選址不當，或可滿(mǎn)盤(pán)皆輸。 其中，商業(yè)項目的選址主要是從城市、商圈以及交通多個(gè)維度共同考量。從城市層面來(lái)看：國內生產(chǎn)總值GDP是一個(gè)國家的經(jīng)濟實(shí)力和市場(chǎng)規模的具體表現。銷(xiāo)售能力較好的商業(yè)，超九層布局在一線(xiàn)、新一線(xiàn)

閱讀全文 2021-01-13

春節過(guò)去五日，2024年，我國重點(diǎn)購物中心客流人數相對2023年呈減少趨勢。下圖紅線(xiàn)為2024年春節購物中心客流，虛線(xiàn)為2023年春節同時(shí)段客流情況，可以看到2024年春節除初五外，全國重點(diǎn)購物中心客流都明顯少于2023年下圖為全國旅游景點(diǎn)客流情況，可以看出初五全國重點(diǎn)旅游景點(diǎn)客流是少于初四的，而上圖購物中心監測顯示，

閱讀全文 2024-02-20

當前很多商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商都是住宅地產(chǎn)轉型過(guò)來(lái)的，住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商講究的是現金為王，快速銷(xiāo)售，快速回籠資金，但商業(yè)地產(chǎn)的核心是商業(yè)項目的運營(yíng)，所以需要有耐心沉淀下來(lái)的，包括商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)規劃，商業(yè)氛圍的塑造，包括商業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，所以現在很多商業(yè)招商陷入了困境，困境的主要表現就是業(yè)態(tài)同質(zhì)化，特別是百貨、娛樂(lè )等，基本上都是一樣

閱讀全文 2020-12-22

出入口，作為連接購物中心內外空間的通道，作為顧客對購物中心的第一印象，其重要性不言而喻，一個(gè)好的出入口應該具備哪些特性呢？出入口設計要點(diǎn) 要點(diǎn)一：出入口位置選擇要方便顧客出行　　隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，城市向立體化擴展，交通也走向立體化和整體性協(xié)調發(fā)展。于是在商業(yè)項目場(chǎng)地規劃設計中，能將城市交通設施與商業(yè)項目

閱讀全文 2020-12-22

線(xiàn)下商業(yè)提供了一種與緊張的工作環(huán)境截然相反的舒緩、慢節奏氣氛，滿(mǎn)足社區居民個(gè)性化、多層次的情感需求及服務(wù)需求。因此，在引進(jìn)品牌時(shí)，必須注重其服務(wù)理念。購物中心可進(jìn)行多元化品牌組合，最好能與周邊設施如劇場(chǎng)、文化中心、體育館、銀行、公園綠地及一定規模的停車(chē)場(chǎng)等融合成一體，為社區居民提供一個(gè)兼具購物、休閑、娛樂(lè )、教育文化、聚

閱讀全文 2022-12-02

美國時(shí)間1月16日，美國零售業(yè)聯(lián)盟展(NRF 2022)在紐約開(kāi)幕，全球零售、科技等相關(guān)行業(yè)廠(chǎng)商齊聚展會(huì )現場(chǎng)，針對當下零售市場(chǎng)的現狀與趨勢進(jìn)行一系列的觀(guān)點(diǎn)分享及熱點(diǎn)話(huà)題討論；同時(shí)各也為行業(yè)帶來(lái)最前沿的零售、科技產(chǎn)品和方案。在活動(dòng)期間，NRF官方和百思買(mǎi)也就零售未來(lái)趨勢進(jìn)行了分析討論，并分享了2022年全球零售趨勢。&n

閱讀全文 2022-02-21

2019年6月28日，CECU第八屆中原商業(yè)零售創(chuàng )新大會(huì )—黃河論壇暨頒獎盛典在鄭州盛大舉行，正商設計受邀出席本屆大會(huì )。大會(huì )以“新消費 新場(chǎng)景 新體驗”為主題，對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)佼佼者進(jìn)行表彰。中原商業(yè)零售創(chuàng )新大會(huì )是行業(yè)內規模較大、層次較高的專(zhuān)業(yè)會(huì )議，正商設計憑借專(zhuān)業(yè)化的商業(yè)設計服務(wù)，受到中原商業(yè)零售創(chuàng )新大會(huì )的表彰，榮獲“2

閱讀全文 2020-05-29

  杭州湖濱銀泰in77 D區為湖濱商圈潮流新風(fēng)向。杭州湖濱銀泰in77是銀泰集團配合杭州市和上城區政府戰略規劃的重點(diǎn)城市項目。作為西湖邊唯一多功能復合型城市綜合體，in77基于湖濱商圈的地理優(yōu)越性、商業(yè)稀缺性以及西湖本身的歷史文化積淀，榮闊中西建筑融匯之美，運用創(chuàng )新的品牌組合模式，使得in77為杭

閱讀全文 2022-05-06

市政府領(lǐng)導及各相關(guān)部門(mén)單位，雨帆集團董事長(cháng)馮紹峰、寶龍商業(yè)執行董事兼首席財務(wù)官張云峰、雨帆集團地產(chǎn)事業(yè)部總裁馮思雨、寶龍星匯執行董事胡珊紅、雨帆集團德興項目董事長(cháng)胡二和、寶龍星匯總裁鄭亮迪、雨帆集團德興項目總經(jīng)理樂(lè )建國、寶龍星匯商業(yè)總經(jīng)理劉月勇等多位高管出席本次活動(dòng)，眾行業(yè)大咖、主流媒體等共襄盛會(huì )。同時(shí)，屈臣氏、KFC

閱讀全文 2021-10-26