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    客流是商業(yè)街發(fā)展的源泉......
    2022-08-17
    客流是商業(yè)街發(fā)展的源泉,商業(yè)街想要客流不斷,商業(yè)氛圍的營(yíng)造必不可少。人氣蕭條與人氣火爆的商業(yè)街相比,固然在業(yè)態(tài)設置、運營(yíng)能力、市場(chǎng)環(huán)境等方面存在差異,但街區的商業(yè)氛圍是影響商街人氣的重要因素。商業(yè)氛圍與店鋪展陳、服務(wù)方式、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、公共空間等關(guān)系密切,本文僅著(zhù)眼于公共空間,講述氛圍營(yíng)造方法。
    對街區公共空間進(jìn)行分區,主要包括步行通行區、設施帶、沿街建筑界面等,分別滿(mǎn)足步行通行、設施設置及建筑緊密聯(lián)系的活動(dòng)空間需求。
    步行通行區是供行人通行的有效通行空間,設施帶是人行道上幾種布設沿路綠化、市政與休憩等設施的帶形空間,建筑沿街界面包括建筑外立面、招牌等。
    街區在進(jìn)行裝飾之前,一定要給消費者大量休閑社交空間,這種空間多以公共空間為主,圍繞打卡、娛樂(lè )、互動(dòng)體驗的需求進(jìn)行設計。 
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    常見(jiàn)的街區空間分區形式有以下幾種:

    01、商鋪-設施帶-步行區


    典型案例:棗莊臺兒莊古城

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    02、商鋪-步行街-設施帶


    典型案例:杭州河坊街

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    03、茶飲酒吧-室外餐飲-步行區


    典型案例:上海新天地、寧波老外灘

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    04、餐飲操作間-沿街檔口-步行區


    典型案例:陜西袁家村

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    05、商鋪-步行區-商鋪/河道


    典型案例:烏鎮

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    具體街區商業(yè)氛圍營(yíng)造,因分區形式不同,分別采用自相適宜的手段??傮w而言,街區商業(yè)氛圍營(yíng)造,重點(diǎn)在設施帶、建筑臨街面的設計,常見(jiàn)的主要有以下幾種方式:

     1 
    街巷寬高比


    街巷寬高比(D:H)直接影響商業(yè)氛圍及游覽體驗。

    D:H<1,兩棟建筑互相干擾,產(chǎn)生壓抑感;

    D:H=1,產(chǎn)生內聚感, 安定但不壓抑;

    D:H=2,產(chǎn)生內聚向心的感覺(jué),且不至于排斥、離散;

    若D:H持續增大,失去空間圍合感。

    適宜的街巷D:H為1:1-1:1.5,當街巷現狀D:H過(guò)大,即街巷過(guò)寬時(shí),可采用增加設施帶以分隔空間的做法,減弱街區的視覺(jué)寬度。


     2 
    節點(diǎn)空間

    活動(dòng)空間:文化娛樂(lè )主題活動(dòng)的舉辦需要一定的活動(dòng)空間,通常是街區核心空間或入口空間,尺度相對較大,空間較為開(kāi)敞。

    聚散空間:主要功能為休憩等候、場(chǎng)景營(yíng)造等,尺度相對中等,配合景觀(guān)提供優(yōu)美的休憩環(huán)境。


     3 
    小品景觀(guān)

    街區中的景觀(guān)點(diǎn)位分布,應具有吸睛性、互動(dòng)性、和主題延展性。以小品景觀(guān)來(lái)營(yíng)造商業(yè)氛圍,主要體現在街區設施帶中,常見(jiàn)的有綠植、水景、售賣(mài)亭、休息區、文化藝術(shù)小品等。

    街道環(huán)境設施應注重藝術(shù)品質(zhì)和細節設計,提升街道家具設計品質(zhì),可采用雕塑等藝術(shù)品進(jìn)行裝點(diǎn),設置噴泉、燈光裝置等設施,從而增強空間環(huán)境吸引力。


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     4 
    夜景

    夜生活是衡量當地經(jīng)濟發(fā)展的風(fēng)向標,夜間的熱鬧與否,是街區成功的重要標志。歷史文化街區的建筑多是遺留下來(lái)的原汁原味的老建筑,瓦面、山墻、飛檐、斗拱等特色構件多是表現重點(diǎn)。

    此外,還可以燈光秀的形式展示出來(lái),以此增添游覽者的新奇感?;蚴请S著(zhù)照明行業(yè)中互動(dòng)體驗技術(shù)的完善,在街區中設置趣味性的參與活動(dòng)來(lái)吸引客流。


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